Alya Konutlari Merkezefendi

Возможность C оздать Продолжающееся

Наследие в Историческом Центре Стамбула.

Проект находится рядом с шоссе E 5 с легким доступом

к тоннелю Аврасия. В непосредственной близости от:

• Стен Константинополя

• Музей Панорама 1453

• Музей темниц Yedikule

• Набережный парк Зейтинбурну.

Место, Где Пересекаются Традиция и Инновация!

Район хорошо известен как перспективный, и теперь

здесь много роскошных объектов, которые выгодно

расположены рядом с транспортными магистралями и

 

морским побережьем.

ИЗВЕСТНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СВЯЗИ

Проект имеет отличные транспортные связи, что

облегчает передвижение по городу.

• Трамвай Cevizlibağ

• Метробус Cevizlibağ

• Станция Marmaray Kazlıçeşme

• Метро Merter

• Метро Ulubatlı

ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ

• Технический университет Yıldız

• Кампус университета Фатих Султана Мехмета

• Университет Biruni

• Колледж Doğa

• Университет İstinye

•Университет Yeni Yüzyıl

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ МИРОВОГО КЛАССА

• Больница университета Koç

• Истанбульская университетская больница Cerrahpaşa

• Yedikule Surp Pırgiç

ШОПИНГ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ

• Торговый центр Marmara Forum

• Центр развлечений Fişekhane

• Торговый центр Forum Istanbul

• Торговый центр Axis Topkapı

• Каток Zeytinburnu Ice Land

• Ледовая арена и спортивный комплекс İBB Silivrikapı

• Торговый центр Historia

• Торговый центр Zeruj Port

• Аутлет центр Olivium

Зейтинбурну

Ворота Стамбула к морю

Откройте для себя чудеса Зейтинбурну, интересный и

живой район Стамбула, расположенный на западном

побережье Мраморного моря. Эта область предлагает

гражданам уникальное сочетание городской жизни и

природы.

Войдите в мир спокойствия в Зейтинбурну. От уютных

кафе до тихих парков, Зейтинбурну идеальное место

для ухода от суеты современной жизни.

От ярких цветов его экзотических рынков до

увлекательных историй его знаменитых

достопримечательностей, Зейтинбурну излучает

уникальную и завораживающую энергию.

Культурные улицы полны жизни, когда местные жители

и посетители гуляют мимо исторических мечетей,

 

традиционных кафе и оживленных базаров.

Образ

жизни в

Alya

Konutlari Merkezefendi

Идеальное Сочетание

И стории и Современной

Э легантности в Alya Kon ut ları Merkezefendi.

Проект занимает площадь 18 000 кв.м, из которых 10 000

кв.м отведены под зеленые зоны для отдыха.

В проекте представлено 467 юнитов и 15 коммерческих

площадей. Каждый из 9 блоков состоит из 5 7 этажей.

Юниты различаются по типам от 1+1 до 4+1, включая

дуплексы 3+1 и 4+1, а размеры начинаются от 79 кв.м и

доходят до 246 кв.м.

• Здания низкой этажности с большими общественными пространствами

• Близость к шоссе E 5

• Семейная Концепция

• Просторные жилые площади

• Выдающиеся удобства для жильцов на территории.

• В наличии различные планировки этажей

• Отличная возможность для инвестирования

• Проект состоит из 55% зеленых зон.

Удобства для Резидентов:

• Крытый бассейн

• Баскетбольные площадки

• Футбольные поля

• Зоны для прогулок

• Фитнес центр

• Спа и турецкая баня

• Детская игровая зона

• Кафе Окружен Природой

• Zeytinburnu Medicinal Plant Garden

• Avcı Botanik

• Парк Topkapı

• Центральный парк и мастер социальных наук

• Национальный сад Zeytinburnu

Расстояние до ближайших

достопримечательностей

• Фатих - 2,6 км / 8 мин

• Собор Святой Софии - 8,1 км / 20 мин

• Таксим - 10,2 км / 25 мин

• Башакшехир - 18,8 км / 26 мин

• Юскюдар - 19,6 км / 34 мин

• Аэропорт Стамбула - 46,1 км / 35 мин

 

• Аэропорт имени Сабихи Гекчен - 51 км / 55 мин

CЕЙСМОСТОЙКОСТЬ Земля

В июне 2022 года в проектной зоне было проведено

всестороннее исследование грунта.

В рамках этого исследования было проведено

бурение 24 скважин (2 под каждым блоком) на

глубину от 20 до 30 метров для проведения

геологических и геофизических исследований,

включая общие, региональные и местные

геологические характеристики.

Статический железобетонный проект был выполнен

в соответствии с техническими значениями,

полученными в результате лабораторных

исследований образцов, взятых из скважин.

Грунт проекта представляет собой разрушенную

скалу, состоящую из известняка.

Проект был разработан с учетом последних Правил

землетрясений, датированных 2018 годом.

Свойства бетона:

C30/37, C30 fck30 (готовый бетон с

пределом прочности 30 МПа) железобетон,

производимый компанией Oyak Beton.

Свойства железа:

BÇIII, арматурная сталь с ребрами

высокого качества.

Класс арматуры:

S420 (fyk=420 МПа) используются

стальные прутки с ребрами высокой прочности для

железобетонных конструкций, производимые

компаниями İçdaş, Kroman, Diler и Kaptan.

Для сохранения фундамента и его грунта была

использована система дренажа, которая удаляет и

утилизирует воду, которая может появиться вокруг

всего фундамента.

Упаковка выполнена с использованием

гидроизоляционных систем, которые защищают весь

фундамент и внешние железобетонные завесы под

землей от воздействия воды и влаги.